ಮನೆಯೋ ಅಥವಾ ಸೈಟೋ.. ಆಸ್ತಿ ಅಂತ ಬಂದಾಗ ನಮಗೆ ಮೊದಲು ನೆನಪಾಗೋದು 'ಖಾತಾ'. ಅದರಲ್ಲೂ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಈ ಎ-ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಬಿ-ಖಾತಾ ತಲೆನೋವು ಯಾರಿಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ ಹೇಳಿ? ಈಗ ಇದಕ್ಕೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರ ಸಿಕ್ಕಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸುಮಾರು 7 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ 'ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ' ಎನ್ನುವ ಹೊಸ ಗಿಫ್ಟ್ ನೀಡಿದೆ.
ಉಪ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಈ 'ನನ್ನ ಇ-ಖಾತಾ' ಅಭಿಯಾನದ ಮೂಲಕ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ನಾಂದಿ ಹಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಏನಿದು ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್? ನಿಮಗೇನು ಲಾಭ? ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ
ಏನಿದು 'ನನ್ನ ಇ-ಖಾತಾ' ಅಭಿಯಾನ?
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಆಗುವ ವಂಚನೆ ತಡೆಯಲು ಸರ್ಕಾರ 'ಇ-ಖಾತಾ' ತಂದಿದೆ. ಆದರೆ ಅನೇಕರಿಗೆ ಇದು ಇನ್ನೂ ಸಿಕ್ಕಿರಲಿಲ್ಲ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಮೇ 16ರಿಂದ ವಿಶೇಷ ಅಭಿಯಾನ ಶುರುವಾಗುತ್ತಿದೆ.
- ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸುಪಾಸಿನ ಐದು ಪಾಲಿಕೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ನಡೆಯಲಿದೆ.
- ಮುಂದಿನ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ, ಪ್ರತಿ ಶನಿವಾರ ಬೆಳಿಗ್ಗೆ 10 ಗಂಟೆಯಿಂದ ಈ ಶಿಬಿರಗಳು ನಡೆಯುತ್ತವೆ.
ಒಟ್ಟು 50 ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ (ಪ್ರತಿ ಪಾಲಿಕೆಗೆ 10 ಸ್ಥಳಗಳು) ಈ ವಿಶೇಷ ಕ್ಯಾಂಪ್ಗಳು ಇರಲಿವೆ. ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿ ಇ-ಖಾತಾ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಲು ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶ!
ಇದು ಈ ಸುದ್ದಿಯ ಹೈಲೈಟ್! ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರೋದು 'ಬಿ-ಖಾತಾ' ಆಗಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು 'ಎ-ಖಾತಾ' ಆಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ರಿಯಾಯಿತಿ ಕೊಟ್ಟಿದೆ.
ಫೀಸ್ ಇಳಿಕೆ: ಮೊದಲು ಬಿ-ಖಾತಾವನ್ನು ಎ-ಖಾತಾ ಮಾಡಲು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರದ (Guideline Value) ಶೇ. 5ರಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಿತ್ತು. ಈಗ ಅದನ್ನು ಕೇವಲ ಶೇ. 2ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ!
ಡೆಡ್ಲೈನ್ ನೆನಪಿರಲಿ: ಈ ಶೇ. 2ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಇರೋದು ಕೇವಲ 100 ದಿನಗಳ ಸಮಯ ಮಾತ್ರ. ಆಮೇಲೆ ಮತ್ತೆ ಹಳೆಯ ದರವೇ ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದು. ಹಾಗಾಗಿ ತಡ ಮಾಡಬೇಡಿ.
ಎ-ಖಾತಾ ಅಥವಾ ಇ-ಖಾತಾದಿಂದ ನಿಮಗೇನು ಉಪಯೋಗ?
ಅನೇಕರು "ಯಾಕೆ ಇದೆಲ್ಲಾ ಮಾಡಿಸಬೇಕು?" ಅಂತ ಕೇಳ್ತಾರೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಇಲ್ಲಿದೆ ಉತ್ತರ:
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್: ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಎ-ಖಾತಾ ಇದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ಲಾನ್ ಅಪ್ರೂವಲ್: ಕಟ್ಟಡ ಕಟ್ಟಲು ಪ್ಲಾನ್ ಅಪ್ರೂವಲ್ ಅಥವಾ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಎ-ಖಾತಾ ಮಸ್ಟ್.
ಫುಲ್ ಸೇಫ್ಟಿ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಭದ್ರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸುಳ್ಳು ದಾಖಲೆ ಸೃಷ್ಟಿಸಿ ಲಪಟಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಖರೀದಿ-ಮಾರಾಟ ಸುಲಭ: ನೀವು ಸೈಟು ಅಥವಾ ಮನೆ ಮಾರಬೇಕೆಂದರೂ ಇ-ಖಾತಾ ಇದ್ದರೆ ವ್ಯವಹಾರ ಫಟಾಫಟ್ ಅಂತ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ.
"ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನಿ. ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ" - ಇದು ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರ ಕಿವಿಮಾತು.
ನೀವೇನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಬರುವ ಶನಿವಾರಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಪಾಲಿಕೆ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ 50 ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಜೊತೆಯಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. 100 ದಿನಗಳ ಈ ಆಫರ್ ಅನ್ನು ಮಿಸ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲೇ ಇದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆ ಎನ್ನಬಹುದು. 7 ಲಕ್ಷ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇದರಿಂದ ನೆಮ್ಮದಿ ಸಿಗಲಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪರಿಚಿತರಿಗೂ ಈ ಮಾಹಿತಿ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅವರ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಸಿಗಲಿ!
