ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪಿಜಿಗಳಿಗೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಯಮ: 2,500 ಅಕ್ರಮ ಪಿಜಿಗಳಿಗೆ ಮುಚ್ಚುವ ಭೀತಿ!!

ಬೆಂಗಳೂರುಗೆ ಉದ್ಯೋಗ, ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬರುವ ಸಾವಿರಾರು ಜನರಿಗೆ ಪಿಜಿ ವಸತಿ ಆಶ್ರಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ಪಿಜಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಗಳ ಸಮಸ್ಯೆ ಸದಾ ಇರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂಬಂಧ ಕರ್ನಾಟಕ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಪಿಜಿ ವಸತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣದ ಬಗ್ಗೆ ಕಠಿಣ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ.

ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 5,000 ಪಿಜಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (ಜಿಬಿಎ) ಕೋರ್ಟ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಿದೆ, ಈ ಪಿಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 2,500 ಪಿಜಿಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅನುಮತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸದೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಮಹದೇವಪುರ, ಕೆ.ಆರ್.ಪುರಂ, ಇಂದಿರಾನಗರ ಮತ್ತು ಸಿ.ವಿ.ರಾಮನ್ ನಗರ ಮುಂತಾದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಐಟಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪಿಜಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇದೆ.

ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ 2,500 ಪಿಜಿಗಳು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ

ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ವಕೀಲರು ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ಗೆ ನೀಡಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪೂರ್ವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ 5,000 ಪಿಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಅರ್ಧ ಪಿಜಿಗಳು ಸರಿಯಾದ ಅನುಮತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ. ಕೆಲವು ಪಿಜಿಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಇಲ್ಲ, ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.

ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಪಿಜಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೋಟಿಸ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ ನಂತರ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ವಲಯ ನಿಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಪಿಜಿಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಮುಂತಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಕೋರ್ಟ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಿವಾಸಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯ 81 ಅಂಶಗಳ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು

ಕರ್ನಾಟಕ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಪಿಜಿ ವಸತಿ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಕುರಿತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಪಿಜಿಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದನ್ನು ಸಹ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಕೋರ್ಟ್ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಪಿಜಿ ಮಾಲೀಕರು, ನಿರ್ವಾಹಕರು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಾಹಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ಕಟ್ಟಡ ಬಳಕೆ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಇವೆ. ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬೇಕು. ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಹಾದಿಗಳು, ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಿದ್ರಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಾರದು.

ಅಗ್ನಿ ಅಪಘಾತಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ತುರ್ತು ನಿರ್ಗಮನಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಿಡಬೇಕು. ವಿದ್ಯುತ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಅನಿಲ ಸಿಲಿಂಡರ್ ಸಂಗ್ರಹಣೆ, ಅಡುಗೆಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ನೀರು-ಸ್ವಚ್ಛತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಪಿಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಜನಸಂದಣಿ ತಪ್ಪಿಸಲು ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.

ಮಹಿಳಾ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಗೌಪ್ಯತೆಯ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಿಸು

ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಮಹಿಳೆಯರ ಮತ್ತು ಇತರ ದುರ್ಬಲ ಗುಂಪುಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ವಿಶೇಷ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಿದೆ. ಪಿಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶ ನಿಯಂತ್ರಣ, ಭೇಟಿ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಲಾಕ್‌ಗಳು, ತುರ್ತು ಸಂಪರ್ಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಿಸಿಟಿವಿ ಸ್ಥಾಪನೆ ಕುರಿತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಪಿಜಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಸಿಬ್ಬಂದಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆಗಳು, ಶಾಶ್ವತ ವಿಳಾಸಗಳು, ತುರ್ತು ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನದ ವಿವರಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು. ಭದ್ರತಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಅಡುಗೆ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಪೊಲೀಸ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಒತ್ತಿಹೇಳಲಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ಗೌಪ್ಯತೆಯನ್ನು ಹಾನಿ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಗಮನಿಸಿದೆ. ನಿದ್ರಾ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು ಮತ್ತು ಶೌಚಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಿಸಿಟಿವಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಬಾರದು. ನಿವಾಸಿಗಳ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಅವರ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಚಿತ್ರೀಕರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಹಂಚುವುದು ಕೂಡ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ

ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಸ್ಥಳೀಯ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳು, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಇಲಾಖೆ, ಆರೋಗ್ಯ ಇಲಾಖೆ, ಆಹಾರ ಸುರಕ್ಷತಾ ಇಲಾಖೆ ಮತ್ತು ಪೊಲೀಸ್ ಇಲಾಖೆ ಪಿಜಿಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಗತ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.

ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ಕಂಡುಬಂದರೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ವಿಪತ್ತಿಗೆ ಅವರು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಕೋರ್ಟ್ ಎಚ್ಚರಿಸಿದೆ. ಪಿಜಿ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ, ಪರವಾನಗಿ, ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮ ಪಾಲನೆಯಿಗಾಗಿ ಸಮಗ್ರ ಡಿಜಿಟಲ್ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದನ್ನು ಸಹ ಕೋರ್ಟ್ ಸೂಚಿಸಿದೆ.

ಪಿಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ತೀವ್ರತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಒಂದು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇರಬೇಕು. ಜೀವಕ್ಕೆ ತಕ್ಷಣದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಗಂಭೀರ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದಾದ ಸಣ್ಣ ಕೊರತೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಿರ್ದೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರುದಲ್ಲಿ ಪಿಜಿಗಳು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು, ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಂದ ಬರುವವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ವಸತಿಗಳಾಗಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಜನರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡುವ ಜೊತೆಗೆ ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕು. ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನಿರ್ದೇಶನಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಪಿಜಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.