ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸೈಟು ಅಥವಾ ಮನೆ ಇರೋರಿಗೆ 'ಖಾತಾ' ಅಂದ್ರೆ ಎಷ್ಟು ಇಂಪಾರ್ಟೆಂಟ್ ಅಂತ ಗೊತ್ತು. ಸಾಲ ತಗೋಬೇಕಾ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾರ್ಬೇಕಾ ಅಥವಾ ಗಿಫ್ಟ್ ಕೊಡ್ಬೇಕಾ? ಎಲ್ಲದಕ್ಕೂ ಖಾತಾ ಬೇಕೇ ಬೇಕು. ಆದ್ರೆ ಈ ಖಾತಾ ಮಾಡಿಸೋಕೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಆಫೀಸ್ಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯೋದು, ಲಂಚ ಕೊಡೋದು, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕಾಟ... ಅಬ್ಬಾ! ಸಾಕು ಸಾಕಾಗಿ ಹೋಗುತ್ತಿತ್ತು.
ಆದ್ರೆ ಈಗ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ಒಂದು ಸೂಪರ್ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್ ಕೊಟ್ಟಿದೆ. ಇನ್ಮುಂದೆ ನೀವು ಇ-ಖಾತಾವನ್ನು ಒಂದೇ ಒಂದು ಕ್ಲಿಕ್ನಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡ್ಕೊಬಹುದು! ಏನಿದು ಹೊಸ ಸಿಸ್ಟಮ್? ಹೇಗೆ ಮಾಡೋದು? ಇಲ್ಲಿದೆ ಕಂಪ್ಲೀಟ್ ಮಾಹಿತಿ.
ಏನಿದು ಹೊಸ ಅಪ್ಡೇಟ್?
ಬೆಂಗಳೂರು ಮಿತಿಯಲ್ಲಿರೋ ಸುಮಾರು 13 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಆನ್ಲೈನ್ 'ಇ-ಖಾತಾ' ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಈಗ ಆಕ್ಟಿವೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಐದು ನಗರ ಪುರಸಭೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರೋರು ಇನ್ಮುಂದೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಐಡಿ (Property Tax ID) ಬಳಸಿ ನೇರವಾಗಿ ಇ-ಖಾತಾ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಆಫೀಸ್ಗಳಿಗೆ ಹೋಗೋದು ತಪ್ಪುತ್ತೆ, ಸಮಯವೂ ಉಳಿಯುತ್ತೆ.
ಇ-ಖಾತಾ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡೋದು ಹೇಗೆ? (ಸಿಂಪಲ್ ಸ್ಟೆಪ್ಸ್)
ಬಹಳ ಸುಲಭ ಇದೆ ನೋಡಿ:
- ಮೊದಲು ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ https://BBMPeAasthi.karnataka.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರ್ ಹಾಕಿ, ಬರುವ OTP ಎಂಟರ್ ಮಾಡಿ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರೋ SAS (ಸ್ವಯಂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ) ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಐಡಿಯನ್ನು ಅಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿ.
- ಅಷ್ಟೇ! ನಿಮ್ಮ ಇ-ಖಾತಾ ಸ್ಕ್ರೀನ್ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತೆ, ತಕ್ಷಣ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡ್ಕೊಳ್ಳಿ.
ಇನ್ನೂ ಖುಷಿಯ ವಿಚಾರ ಅಂದ್ರೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಕೊಟ್ಟಿರೋ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರ್ಗೆ ನೇರವಾಗಿ SMS ಅಥವಾ WhatsApp ಮೂಲಕ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಲಿಂಕ್ ಕೂಡ ಬರಲಿದೆ ಅಂತ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮುಖ್ಯ ಆಯುಕ್ತರಾದ ಎಂ. ಮಹೇಶ್ವರ ರಾವ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಏನು?
ಈಗ ಸಿಗುವ ಇ-ಖಾತಾ ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ "ಹೇಗಿದೆಯೋ ಹಾಗೆಯೇ" (As-is) ಸಿಗುತ್ತೆ. ಆದ್ರೆ, ಈ ಖಾತಾವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಆಗಬೇಕು ಅಂದ್ರೆ, ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಡೀಟೇಲ್ಸ್ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತೆ:
- ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಇ-ಕೆವೈಸಿ.
- ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ (Sale Deed).
- ಆಸ್ತಿಯ ಫೋಟೋ ಮತ್ತು ಜಿಪಿಎಸ್ (GPS) ಲೊಕೇಶನ್.
- ಬೆಸ್ಕಾಂ (BESCOM) ಐಡಿ.
- ಇದ್ರಿಂದ ನಿಮಗೇನು ಲಾಭ?
ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕಾಟ ಇಲ್ಲ: ಇಷ್ಟು ದಿನ ಖಾತಾ ಮಾಡಿಸೋಕೆ ಯಾರೋ ಒಬ್ಬ ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ದುಡ್ಡು ಕೊಡಬೇಕಿತ್ತು. ಈಗ ಆ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇಲ್ಲ.
ಅಲೆದಾಟ ತಪ್ಪುತ್ತೆ: ಪಾಲಿಕೆ ಆಫೀಸ್ ಮುಂದೆ ಕ್ಯೂ ನಿಲ್ಲೋದು, ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯೋದು ಇನ್ಮುಂದೆ ಇರಲ್ಲ.
ಟ್ರಾನ್ಸ್ಪರೆನ್ಸಿ: ಎಲ್ಲವೂ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಗಿರೋದ್ರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಖಾತಾ ಎಲ್ಲಿದೆ, ಏನಾಗಿದೆ ಅಂತ ನೀವೇ ನೋಡ್ಕೊಬಹುದು.
ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ರೆ ಏನಾಗುತ್ತೆ?
ಬಹಳ ಜನ ಖಾತಾ ಬಗ್ಗೆ ತಲೆ ಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲ್ಲ. ಆದ್ರೆ ನೆನಪಿಡಿ, ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ರೆ ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ಸಿಗಲ್ಲ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕಟ್ಟೋಕೆ ಕಷ್ಟ ಆಗುತ್ತೆ, ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡೋಕೂ ಆಗಲ್ಲ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಸರ್ಕಾರ ಈಗ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನ ಸರಳ ಮಾಡಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು ಈಗ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಗ್ತಿದೆ. ನೀವೂ ಕೂಡ ಲೇಟಾಗೋ ಮುನ್ನ ನಿಮ್ಮ ಇ-ಖಾತಾವನ್ನು ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಚೆಕ್ ಮಾಡ್ಕೊಳ್ಳಿ. ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕೂತು ಇ-ಖಾತಾ ಸಿಗುವಾಗ ಮಿಸ್ ಮಾಡ್ಕೋಬೇಡಿ!
