ಆಸ್ತಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ ಎಚ್ಚೆತ್ತುಕೊಳ್ಳಿ: ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಈ ಹೊಸ 'ಸಮರ'ದ ಹಿಂದಿರುವ ಅಸಲಿ ಕಥೆ ಇಲ್ಲಿದೆ!!

ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳು ಇದೀಗ ಅತೀವ ಕಠಿಣ ನಿಲುವು ತಳೆದಿದ್ದು, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸದವರ ವಿರುದ್ಧ ಸಮರ ಸಾರಿವೆ. ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಟ್ಟದ 158 ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಕೆಯೇ ತನ್ನ ಸುಪರ್ದಿಗೆ ಪಡೆಯಲು ಸಿದ್ಧತೆ ನಡೆಸಿದೆ.

ಏನಿದು ಪಾಲಿಕೆಯ ಅಂತಿಮ ಅಸ್ತ್ರ?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಸೂಲಾತಿಗಾಗಿ ಪಾಲಿಕೆಯವರು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹರಾಜು ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಯಾರೂ ಖರೀದಿದಾರರು ಮುಂದೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿತ ದರದಲ್ಲಿ (ಗೈಡನ್ಸ್ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ) ಸ್ವತಃ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳೇ ಖರೀದಿಸಲು ಮುಂದಾಗಿವೆ. ಈ ಮೂಲಕ ಬಾಕಿ ಇರುವ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲು ಪಾಲಿಕೆಗಳು ಗಟ್ಟಿ ನಿರ್ಧಾರ ಮಾಡಿವೆ.

ದಕ್ಷಿಣ, ಪಶ್ಚಿಮ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇಂತಹ 158 ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ದಕ್ಷಿಣ ವಲಯ: 52 ಆಸ್ತಿಗಳು

• ಪಶ್ಚಿಮ ವಲಯ: 55 ಆಸ್ತಿಗಳು

• ಪೂರ್ವ ವಲಯ: 51 ಆಸ್ತಿಗಳು

ಇದುವರೆಗೆ ಏನೆಲ್ಲಾ ಆಯ್ತು?

ಪಾಲಿಕೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳುವ ಪ್ರಕಾರ, ಇದು ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಿರ್ಧಾರವಲ್ಲ. ಬಾಕಿದಾರರಿಗೆ ಹಲವು ಬಾರಿ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಆಸ್ತಿ ಜಪ್ತಿ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಕೊಡಲಾಗಿದೆ, ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನೂ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. ಇಷ್ಟೆಲ್ಲಾ ಅವಕಾಶ ನೀಡಿದರೂ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ಪಂದಿಸದ ಕಾರಣ, ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿ ಈಗ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಕೆಯ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುರುವಾಗಿದೆ.

ಹಣದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹೇಗೆ?

ಒಂದು ವೇಳೆ ಪಾಲಿಕೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು. ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ತೆರಿಗೆ, ದಂಡ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಕೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಆಸ್ತಿ ಪಾಲಿಕೆಯ ಕೈಸೇರಿದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಅಂದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೊನೆಯದೊಂದು ಅವಕಾಶ!

ಪಾಲಿಕೆಯವರು ಅಮಾನವೀಯವಾಗಿ ನಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿಲ್ಲ. ಬಾಕಿದಾರರಿಗೆ ಇನ್ನು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಗಡುವು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಒಳಗೆ ನೀವು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ನಿಮಗೆ ವಾಪಸ್ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದುವರೆಗೂ ತೆರಿಗೆ ಕಟ್ಟದವರು ಕೂಡಲೇ ಎಚ್ಚೆತ್ತುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳಿತು.

ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ಕಿವಿಮಾತು

ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಪಾಲಿಕೆಗೆ ಸಲ್ಲಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯು ನಮ್ಮ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಬಳಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನ ಕರ್ತವ್ಯ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಇಂತಹ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮಗಳಿಂದಾಗಿ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯವಿದೆ.