ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳು ನಗರ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ನಗರ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ (ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯ ಉಸ್ತುವಾರಿ) ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೀವ್ರ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಅವರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಸಮಯದಿಂದ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವುದು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಮತ್ತು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರವೂ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸದ ಜಾಗಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಜಾಗಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿಡದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕಸದ ಗುಡ್ಡೆಗಳಾಗಿ ಬಿಡಲಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾಲೀಕರು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗುತ್ತಾರೆ.
ಗಮನಿಸಿ: ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಕಾನೂನು ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದೆ. ಮೇಲಿನ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಮತ್ತು ನೀತಿ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ.
ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳ ಸಮಸ್ಯೆ ಏನು?
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳಿವೆ. ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯಗೊಂಡಿವೆ; ಅವು ಕಸ, ಹುಲ್ಲುಹಾಸು ಮತ್ತು ಅನಧಿಕೃತ ತ್ಯಾಜ್ಯ ವಿಸರ್ಜನೆಗೆ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿವೆ.
ಅಂತಹ ಜಾಗಗಳಿಂದ:
ಹುಳುಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ. ಅವು ವಿಷಕಾರಿ ಜೀವಿಗಳ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹಾವುಗಳ ಆಶ್ರಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಅವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಹಾನಿಕಾರಕವಾಗಿವೆ. ಅವು ಸಮೀಪದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತೊಂದರೆ ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ. ನಗರ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತವೆ. 'ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿ'.
ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಜಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವ ಬದಲು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಕಾಪಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಸಲಹೆ ನೀಡಿದರು.
ತಕ್ಷಣ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಕಸ ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ತಡೆಯಲು, ಹುಲ್ಲುಹಾಸುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಕಾಂಪೌಂಡ್ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ನಗರ ಸ್ವಚ್ಛತೆಗೆ ಒತ್ತು
ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಂಬಂಧಿತ ಇಲಾಖೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ನಗರ ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಮತ್ತು ಸೌಂದರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ಅಭಿಯಾನಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿವೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಕಸವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜಾಗೃತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಜಾಗ ಮಾಲೀಕರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಅವರ ಮೇಲೆ ಹಾಕುವುದು.
ಜಾಗ ಮಾಲೀಕರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ
ನಗರ ಯೋಜನಾ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಜಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಬೇಕು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಇದರಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ:
ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಹುಲ್ಲುಹಾಸುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು. ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ವಿಸರ್ಜಿಸದಿರುವುದು. ಮಳೆ ನೀರಿನ ಹರಿವಿಗೆ ಸಿದ್ಧತೆ ಮಾಡುವುದು. ಕಾಂಪೌಂಡ್ ಅಥವಾ ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ. ಅನಧಿಕೃತ ಆಕ್ರಮಣಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು.
ಇವುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದರಿಂದ ಅನೇಕ ನಗರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ
ಮತ್ತು ಇಂತಹ ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಚರ್ಚೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ.
ನಗರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಜಾಗಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಅವುಗಳನ್ನು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಖಾಲಿ ಬಿಡುವುದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಬಹುದು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆ ಇದೆ.
ನೀತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದ ತಜ್ಞರು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲು ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು, ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೆ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯ
ಅನೇಕ ನಾಗರಿಕರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದೂರುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಕಠಿಣ ನಿಲುವನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಕೆಲವರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿಳಂಬಗಳು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಅನುಮೋದನೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಪ್ರತಿ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಅದರದೇ ಆದ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಸರ್ಕಾರದ ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳು
ಸರ್ಕಾರ ಅಧಿಕೃತ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಿದರೆ:
ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳ ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಯಬಹುದು. ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬಹುದು. ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದು. ನಗರ ಯೋಜನಾ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲು, ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಮೂಲಕ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಮಾಲೀಕರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಜಾಗವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿಡಬೇಕು ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಖಾಲಿ ಇರುವ ಜಾಗಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವರ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ನಗರ ನಿರ್ಮಾಣದ ಚರ್ಚೆಗೆ ಹೊಸ ಆಯಾಮವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದೆ. ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳ ಜಾರಿಗೆ ಅಂತಿಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ರೂಪಿಸಬೇಕು.
