ಭೂಮಿ ಬೆಲೆ ಏರಿದಂತೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಫಿಯಾವನ್ನು ಯಾರು ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಕೋಲಾರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮಾಲೂರು ತಾಲ್ಲೂಕಿನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಅಸಾಧಾರಣ ಮತ್ತು ಆಘಾತಕಾರಿ ಘಟನೆ ರಾಜ್ಯದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಗಮನವನ್ನು ಆದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ.
ಹೌದು, ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿ ಕಬಳಿಸಲು ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಕೇಳಿದ್ದೇವೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ವಂಚಕರು 45 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಮೃತಪಟ್ಟ ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಂಡು ಕೋಟ್ಯಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಈ ಸಂಚಲನಕಾರಿ ಪ್ರಕರಣ ಬೆಳಕಿಗೆ ಬಂದಿದೆ!
ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಮತ್ತು ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಹಕಾರವಿಲ್ಲದೆ ಇಂತಹ ದೊಡ್ಡ ವಂಚನೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಕೋಪಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ಘಟನೆ ಮತ್ತು ವಂಚನೆಯ ವಿಚಿತ್ರ ಜಾಲ
ದೂರಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಭೂ ಮಾಫಿಯ ಕಣ್ಣುಗಳು ಮಾಲೂರು ತಾಲ್ಲೂಕಿನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬಹಳ ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇರುವ ಒಂದು ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಇತ್ತು. ಈ ಭೂಮಿಯ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕ, ಮಹಿಳೆ, 45 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ (ಸುಮಾರು 1980ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ) ನಿಧನರಾದರು. ವಂಚಕರು ಆಕೆಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು (ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು) ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ನೀಡದಿರುವುದನ್ನು ಲಾಭವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ದೊಡ್ಡ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಿದರು.
ವಂಚಕರು ಮೃತ ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಇತರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಚಲನಚಿತ್ರ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಂಚು ರೂಪಿಸಿದರು. ಅವರು ಮೃತ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕನ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಹೊಂದುವ ಮತ್ತೊಬ್ಬ ವೃದ್ಧ ಮಹಿಳೆಯನ್ನು ಕಂಡು, ಆಕೆಯನ್ನು ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕನಂತೆ ತೋರಿಸಿದರು.
ಕೆಜಿಎಫ್ ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಏನಾಯಿತು?
ಈ ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಭೂಮಿಯ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕೆಜಿಎಫ್ (ಕೋಲಾರ ಗೋಲ್ಡ್ ಫೀಲ್ಡ್ಸ್) ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಯಿತು. ನಕಲಿ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿಗಳನ್ನು ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕನ ಬದಲಿಗೆ ತಂದ ವೃದ್ಧ ಮಹಿಳೆಗೆ ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಮೋಸಗೊಳಿಸುವ ಅಥವಾ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಧಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಹಿ ಮತ್ತು ಬೆರಳಚ್ಚುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಯಿತು.
ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಈ ಭೂಮಿ ಕೈ ತಪ್ಪುತ್ತಿತ್ತು, ಆದರೆ ಕಚೇರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಥವಾ ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದೇ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರು, ಇದರಿಂದ ಅನೇಕ ಅನುಮಾನಗಳು ಉಂಟಾದವು.
ವಂಚನೆ ಹೇಗೆ ಬಹಿರಂಗವಾಯಿತು?
ಮೂಲ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ತಮ್ಮ ಹಿರಿಯರ ಹೆಸರಿನ ಭೂಮಿಯ ಆರ್ಟಿಸಿ (ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಗಳು) ಮತ್ತು ಇತರ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಹಿರಿಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದು ಅವರು ಆಘಾತಗೊಂಡರು. ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದು ಅವುಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಪರಿಚಿತ ವೃದ್ಧ ಮಹಿಳೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದೋಚಲು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಾಳೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅವರು ಅರಿತುಕೊಂಡರು. ಪೀಡಿತ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಗೆ ತೆರಳಿದರು.
ಆದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕೋಪ
ಕೊಲಾರ ಮತ್ತು ಮಾಲೂರು ತಾಲ್ಲೂಕಿನ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಫೋಟಗೊಂಡಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಹತ್ತಿರ ಇರುವುದರಿಂದ, ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯು ಕೋಟ್ಯಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವಿದೆ. ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ರೋಕರ್ಗಳ ಶಕ್ತಿ ಇಲ್ಲಿ ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಪಾತ್ರದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಳೀಯರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. 45 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಮೃತಪಟ್ಟ ಮಹಿಳೆಯೂ ಇಂದು ಬಂದು ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದು; ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರು ಮಾಡಬೇಕಾದಂತೆ ತಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಮಾಜಿಕ ಹೋರಾಟಗಾರರು ಕೋಪಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ತೀರ್ಮಾನ
ಪೊಲೀಸರು ಈಗಾಗಲೇ ಈ ವಿಚಿತ್ರ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸಹಿಯನ್ನು ನಕಲಿ ಮಾಡಿದ ಆ ವೃದ್ಧ ಮಹಿಳೆ ಯಾರು, ಆಕೆಯನ್ನು ಕಚೇರಿಗೆ ತಂದ ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು ಯಾರು, ಮತ್ತು ಈ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ನಾಯಕ ಯಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತುಂಬಾ ಗಂಭೀರವಾದ ಚಿಂತೆಗಳಿವೆ. ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ಆದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈಗ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡು, ಈ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತನಿಖೆ ಮಾಡಿ, ನಂತರ ತಪ್ಪಿತಸ್ಥ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ವಂಚಕರ ವಿರುದ್ಧ ತುಂಬಾ ಗಂಭೀರ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು.
