'ಕೆಜಿಎಫ್' ಚಲನಚಿತ್ರಗಳ ಭಾರೀ ಯಶಸ್ಸಿನ ನಂತರ, ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಸ್ಯಾಂಡಲ್ವುಡ್ ತಾರೆ ಜೋಡಿ ರಾಕಿಂಗ್ ಸ್ಟಾರ್ ಯಶ್ ಮತ್ತು ರಾಧಿಕಾ ಪಂಡಿತ್ ಈಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮ ಗಮನ ಸೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಅವರು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ಅಲಿಬಾಗ್ನಲ್ಲಿ 24 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಐಷಾರಾಮಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಜನಪ್ರಿಯ ಮತ್ತು ಸೆಲೆಬ್ರಿಟಿ-ಮೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ಸುದ್ದಿ ಸಂಸ್ಥೆ 'ಮನಿ ಕಂಟ್ರೋಲ್' ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿವರಗಳು
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆ 'ಲಿಯಾಸಸ್ ಫೋರಸ್'ನ ಅಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನಡೆದಿದೆ. ಈ ಭೂಮಿ ರಾಯಗಡ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಲಿಬಾಗ್ ತಾಲ್ಲೂಕಿನ ಕಾಮತ್ ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ಇದೆ ಮತ್ತು ಬಹಳ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ.
ಯಶ್ ಮತ್ತು ರಾಧಿಕಾ ಪಂಡಿತ್ ಸಂಯುಕ್ತವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ವಿವರಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
ಒಟ್ಟು ಖರೀದಿ ಮೌಲ್ಯ: ರೂ. 24 ಕೋಟಿ. ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ: ರೂ. 1.44 ಕೋಟಿ. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: ರೂ. 60,000
1.3 ಎಕರೆ ಕರಾವಳಿ ಸ್ವರ್ಗ!
ಯಶ್ ದಂಪತಿಗಳು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಕೇವಲ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲ; ಇದು ಅಲಿಬಾಗ್ನ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಕಿಹಿಮ್ ಬೀಚ್ನ ಸಮೀಪದ ಅದ್ಭುತ ಕರಾವಳಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರದೇಶ: ಈ ಭೂಮಿ 5,289 ಚದರ ಮೀಟರ್ (ಸುಮಾರು 1.306 ಎಕರೆ) ವ್ಯಾಪಿಸಿದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆ: ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಸುಂದರವಾದ ಮನೆ ಇದೆ. ಭೂಮಿಯ ಸ್ವಭಾವ: ಪ್ರಸ್ತುತ, ಈ ಭೂಮಿ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಸೆಕ್ಷನ್ 7 ಪ್ರಕಾರ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸುಂದರವಾದ ಫಾರ್ಮ್ಹೌಸ್ ಅಥವಾ ಐಷಾರಾಮಿ ಬಂಗಲೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಕಾನೂನು ಅವಕಾಶವಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಏಕೆ ಇಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು?
ಯಶ್ ಖರೀದಿಸಿದ ಭೂಮಿ ಬಹಳ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಕ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇದೆ, ಭೂಮಿಯ ಪೂರ್ವ ಭಾಗವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಗ್ರಾಮ ರಸ್ತೆ, ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗವನ್ನು ಅರೇಬಿಯನ್ ಸಮುದ್ರದ ಕರಾವಳಿ ಸುತ್ತುವರೆದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಬಂದಾಗ ಖಾಸಗಿ ಬೀಚ್ ಅನುಭವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಭೂಮಿ ಸಮುದ್ರತೀರದ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದು, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಊಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಅಲಿಬಾಗ್, ಸೆಲೆಬ್ರಿಟಿಗಳ ಮೆಚ್ಚಿನ ತಾಣ
ಮುಂಬೈಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಿದ್ದು, ಸಮುದ್ರ ಮಾರ್ಗದ ಮೂಲಕ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ (ರೋ-ರೋ ಬೋಟ್ ಸೇವೆಗಳು) ಅಲಿಬಾಗ್, ಬಾಲಿವುಡ್ ತಾರೆಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳ ಮೆಚ್ಚಿನ ವಾರಾಂತ್ಯದ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ವಿರಾಟ್ ಕೊಹ್ಲಿ-ಅನುಷ್ಕಾ ಶರ್ಮಾ, ರಣವೀರ್ ಸಿಂಗ್-ದೀಪಿಕಾ ಪಡುಕೋಣೆ, ಶಾರುಖ್ ಖಾನ್ ಮತ್ತು ಸಚಿನ್ ತೆಂಡೂಲ್ಕರ್ ಮುಂತಾದ ಅನೇಕ ಟಾಪ್ ಬಾಲಿವುಡ್ ಸೆಲೆಬ್ರಿಟಿಗಳು ಅಲಿಬಾಗ್ನಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಫಾರ್ಮ್ಹೌಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಸ್ಯಾಂಡಲ್ವುಡ್ನ ಹೆಮ್ಮೆ 'ರಾಕಿ ಭಾಯ್' ಕೂಡ ಈಗ ಎಲೈಟ್ ತಾಣಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ತನ್ನ ಬಹಳ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ ಚಲನಚಿತ್ರಗಳ 'ಟಾಕ್ಸಿಕ್' ಮತ್ತು 'ರಾಮಾಯಣ' ಚಿತ್ರೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಬ್ಯುಸಿಯಾಗಿರುವ ಯಶ್, ತನ್ನ ದಿನನಿತ್ಯದ ಕೆಲಸದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯು ತೀವ್ರವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಪಡೆಯಲು ಈ ಬೀಚ್ ಅನ್ನು ರೆಸಾರ್ಟ್ ಆಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಕರ್ನಾಟಕದ ಹಾಸನದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಶ್, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದು, ತನ್ನ ಅಭಿಮಾನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ.
