ನಗರದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ವಾಸಸ್ಥಳ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವು ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎಬ್ಬಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಬೆಂಗಳೂರು, ಕುಡ್ಲು ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿರುವ ಎಸ್ಎನ್ಎನ್ ರಾಜ್ ವಾಸಸ್ಥಳ ಸಂಕೀರ್ಣದ 'ಇ' ಬ್ಲಾಕ್ನ ಧ್ವಂಸವು ತನ್ನ ಹಾದಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ. ವೈಜ್ಞಾನಿಕವಲ್ಲದ ನಿರ್ಮಾಣದ ನಂತರ, ಎಸ್ಎನ್ಎನ್ ಗುಂಪು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು.
ಕುಡ್ಲು ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿರುವ ದೊಡ್ಡ ವಾಸಸ್ಥಳ ಸಂಕೀರ್ಣವು 'ಇ' ಬ್ಲಾಕ್ನಲ್ಲಿ 49 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ 18 ಮಹಡಿಗಳ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸುಮಾರು ₹200 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದ ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯವು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ. ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ನಿನ್ನೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಲು ಸುಮಾರು ಆರು ತಿಂಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಸುರಕ್ಷಿತ ಧ್ವಂಸ ವಿಧಾನ
ಕಟ್ಟಡದ ಗಾತ್ರದ ಕಾರಣದಿಂದ, ಪರಂಪರಾಗತ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲದೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.
ಮುಂಬೈಯಿಂದ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಯೊಂದು ಈ ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ತಾಂತ್ರಿಕ ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಗಾತ್ರದ ಕಾರಣದಿಂದ, ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸುವ ಬದಲು.
49 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಧ್ವಂಸ
ಎಸ್ಎನ್ಎನ್ ರಾಜ್ನ 'ಇ' ಬ್ಲಾಕ್ನ 49 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಈ ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ. ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಚರ್ಚೆಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ.
ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚೆಗಳ ಮೂಲಕ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಎಸ್ಎನ್ಎನ್ ಗುಂಪು ಹೇಳಿದೆ.
ಫ್ಲಾಟ್-ಬೈ-ಫ್ಲಾಟ್ ಧ್ವಂಸ
ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಧ್ವಂಸವನ್ನು 'ಫ್ಲಾಟ್-ಬೈ-ಫ್ಲಾಟ್' ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಕಟ್ಟಡದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.
ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವಸ್ತುಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸುವಾಗ ಗೊಂದಲ ಅಥವಾ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಧ್ವಂಸ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿ
ಎಸ್ಎನ್ಎನ್ ಗುಂಪಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಸುಮಾರು ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರದ ಕಾರಣದಿಂದ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಕಟ್ಟಡ ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಎಸ್ಎನ್ಎನ್ ಗುಂಪು ಅದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖಾಲಿ ಬಿಡದೆ ಹೊಸ ವಾಸಸ್ಥಳ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ
ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಟ್ಟಡ ಧ್ವಂಸದೊಂದಿಗೆ, ನಾವು ಅದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಹೊಸ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು, ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಕೆಲವು ಹಂಚಿಕೆಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಮುಂಗಡ ಬುಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡದ ಧ್ವಂಸ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವಾಗಲಿದೆ.
ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚೆ
ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಈಗಾಗಲೇ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದವರಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಎಬ್ಬಿಸಿದೆ. ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಖರೀದಿದಾರರ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನಿರಂತರ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಬುಕ್ ಮಾಡಿದವರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಮುಂದಿನ ಹಂತವಾಗಿದೆ; ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರರು.
ಕಟ್ಟಡದ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಕುರಿತು ಚರ್ಚೆ
ದೊಡ್ಡ ವಾಸಸ್ಥಳ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಗೆ, ವಿನ್ಯಾಸ, ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈಗ, ಎಸ್ಎನ್ಎನ್ ರಾಜ್ನ 'ಇ' ಬ್ಲಾಕ್ನ ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯೊಂದಿಗೆ, ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ಕುರಿತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
ಆದರೆ, ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿದ ವೈಜ್ಞಾನಿಕವಲ್ಲದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿವರಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನಾ ವಿವರಗಳು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ
18 ಮಹಡಿಗಳ ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಾಗಿ, ಧ್ವಂಸ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ವಾಸಸ್ಥಳ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಕುಸಿಯಬಹುದಾದ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಕಾರಣದಿಂದ, ಇದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಮುಂಬೈಯಿಂದ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಯೊಂದು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಧ್ವಂಸ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ತಜ್ಞ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ.
