ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ₹28.5 ಲಕ್ಷ! ಡಿ-ಮಾರ್ಟ್ ಸ್ಥಾಪಕ ರಾಧಾಕೃಷ್ಣ ದಮಾಣಿ ಅವರ ಕಂಪನಿಯು ಭಾರಿ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದೆ. ಮುಂಬೈ: ಡಿ-ಮಾರ್ಟ್ ಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಉದ್ಯಮಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಾದ ರಾಧಾಕೃಷ್ಣ ದಮಾಣಿ ಅವರ ಕಂಪನಿಯು ಮುಂಬೈನ ವೊರ್ಲಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಭಾರಿ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದೆ. ಇದು ಮುಂಬೈನ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನ ಸೆಳೆದಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ₹28.5 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ಮೂರು ವರ್ಷದ ಒಪ್ಪಂದದ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚ ₹10.78 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳು ತಿಳಿಸುತ್ತವೆ.
ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮುಂಬೈನ ವೊರ್ಲಿಯ ತ್ರಿ ಸಿಕ್ಸ್ಟಿ ವೆಸ್ಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಟವರ್ ಬಿ ಯ 19ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ 6,831 ಚದರ ಅಡಿ ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 28, 2026 ರಂದು ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಅವಧಿ 36 ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ 3 ವರ್ಷಗಳಾಗಿದೆ.
ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ₹28.5 ಲಕ್ಷ. ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು 1 1/2 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚ ಸುಮಾರು ₹3.42 ಕೋಟಿ.
ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊದಲ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಇದು ₹29.925 ಲಕ್ಷ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಮೂರನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಇದು ಸುಮಾರು ₹31.42 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚ ಸುಮಾರು ₹10.78 ಕೋಟಿ.
ಭಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತದ ಕಾರಣ, ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ಮುಂಬೈನ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ವಾಸಸ್ಥಳ ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
₹1.71 ಕೋಟಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ
ಬಾಡಿಗೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದವು ಪ್ರಮುಖ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗಾರರು ₹1.71 ಕೋಟಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಒಪ್ಪಂದವು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರವು ₹2.83 ಲಕ್ಷ ಮುದ್ರಾ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ₹1,000 ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಲೀಸ್ ಯಾರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ? ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ರಾಧಾಕೃಷ್ಣ ದಮಾಣಿ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಡೆರೈವ್ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್ ಮತ್ತು ರೆಸಾರ್ಟ್ಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ.
ಈ ಬಾರಿ, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಐವಿಎಲ್ ಧುನ್ಸೇರಿ ಪೆಟ್ರೋಕೆಮ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಗೆ ಲೀಸ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕಂಪನಿಯು ಧುನ್ಸೇರಿ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಇಂಡೋರಾಮಾ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಕಂಪನಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ನಡುವಿನ ಪಿಇಟಿ ರೆಸಿನ್ ತಯಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮವಾಗಿದೆ.
ಅದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ದುಬಾರಿ ವ್ಯವಹಾರ. ರಾಧಾಕೃಷ್ಣ ದಮಾಣಿ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಂಪನಿಯು ಹಿಂದಿನ ತ್ರಿ ಸಿಕ್ಸ್ಟಿ ವೆಸ್ಟ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಮತ್ತೊಂದು ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಲೀಸ್ ಮಾಡಿತ್ತು.
ಮೇ 2026 ರಲ್ಲಿ, 6,800 ಚದರ ಅಡಿ ಮತ್ತೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒನ್ ಎಸ್‌ಜಿಜಿ ವೆಂಚರ್ಸ್ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಪಿ, ಸಂಜಯ್ ಘೋಡವತ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಕಂಪನಿಗೆ, ಮಾಸಿಕ ₹27.5 ಲಕ್ಷ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು 5% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕಾಗಿ ಲೀಸ್ ಮಾಡಲಾಯಿತು. 5 ವರ್ಷಗಳ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚ ಸುಮಾರು ₹18 ಕೋಟಿ.
ವೊರ್ಲಿಯ ತ್ರಿ ಸಿಕ್ಸ್ಟಿ ವೆಸ್ಟ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿನ ದಮಾಣಿ ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇದು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ
2023 ರಲ್ಲಿ ₹1,238 ಕೋಟಿ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ. 2023 ರಲ್ಲಿ, ರಾಧಾಕೃಷ್ಣ ದಮಾಣಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ತ್ರಿ ಸಿಕ್ಸ್ಟಿ ವೆಸ್ಟ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದರು. 28 ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ₹1,238 ಕೋಟಿ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು.
ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಒಟ್ಟು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವು ಸುಮಾರು 1,82,084 ಚದರ ಅಡಿ ಮತ್ತು ಅವು 101 ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಖರೀದಿಯು ಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಾಸಸ್ಥಳ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
ಮುಂಬೈನ ಐಷಾರಾಮಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಮತ್ತೊಂದು ಉದಾಹರಣೆ. ಮುಂಬೈ ದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮುಂಬೈನ ವೊರ್ಲಿ, ಮಲಬಾರ್ ಹಿಲ್ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಶ್ರೀಮಂತ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಮುದ್ರದ ನೋಟದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇದೆ.
ತ್ರಿ ಸಿಕ್ಸ್ಟಿ ವೆಸ್ಟ್ ಕೂಡ ಮುಂಬೈನ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಐಷಾರಾಮಿ ವಾಸಸ್ಥಳ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಹು ಕೋಟಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಮುಂಬೈನ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.
ಈಗ ಮಾಸಿಕ ₹28.5 ಲಕ್ಷ ಬಾಡಿಗೆ, ₹1.71 ಕೋಟಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ, ಮತ್ತು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ₹10.78 ಕೋಟಿ ಮೀರಿದ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಹೊಸ ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದವು ಬಹಳ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ.
ಮತ್ತು ಡಿ-ಮಾರ್ಟ್ ಸ್ಥಾಪಕ ರಾಧಾಕೃಷ್ಣ ದಮಾಣಿ ಅವರ ವೊರ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಭಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಾಗಿ ಸುದ್ದಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ₹28.5 ಲಕ್ಷದಲ್ಲಿ, ಈ ಲೀಸ್ ಮುಂಬೈನ ಐಷಾರಾಮಿ ವಾಸಸ್ಥಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
