30ನೇ ವಯಸ್ಸಿನೊಳಗೆ ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಯಾರಾದರೂ ಹೇಳಿದರೆ ಅದು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಅನೇಕರು ಭಾವಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವ ಪ್ರಕಾರ, ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆ, ಶಿಸ್ತಿನ ಉಳಿತಾಯ, ನಿಯಮಿತ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಯತ್ನ ಇದ್ದರೆ ಈ ಗುರಿಯನ್ನು ತಲುಪುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಒಂದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ ಹಲವು ಹಣಕಾಸಿನ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಯುವ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆ ಆರಂಭಿಸಿದರೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯ ಶಕ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದೇ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ದೊಡ್ಡ ರಹಸ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕೇಳಿಬರುವ ಪದವೇ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ. ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಹಣಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿ ಬರುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಆ ಬಡ್ಡಿಗೂ ಮತ್ತೆ ಬಡ್ಡಿ ಸೇರುತ್ತಾ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮುಂದುವರಿದರೆ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಹೂಡಿಕೆಯೂ ದೊಡ್ಡ ಸಂಪತ್ತಾಗಿ ಬೆಳೆಯಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಹೂಡಿಕೆ ಆರಂಭಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ. ವಯಸ್ಸು ಕಡಿಮೆ ಇರುವಾಗ ಆರಂಭಿಸಿದರೆ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಲಾಭವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಬ್ಬರು 22ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕೆ ಸೇರಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ₹15,000 ಅನ್ನು ಈಕ್ವಿಟಿ ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಎಸ್ಐಪಿ ಮೂಲಕ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಊಹಿಸೋಣ. ವಾರ್ಷಿಕ ಸರಾಸರಿ 12 ಶೇಕಡಾ ಆದಾಯ ದೊರೆತರೆ ಎಂಟು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅವರ ಒಟ್ಟು ಹೂಡಿಕೆ ಸುಮಾರು ₹14.40 ಲಕ್ಷವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯ ಪರಿಣಾಮದಿಂದ ಅದರ ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು ₹21 ರಿಂದ ₹22 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಬೆಳೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಇದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗೆ ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ನಿಜ. ಆದರೆ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಬಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಗುರಿ ತಲುಪಲು ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ ಆದಾಯದ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗವನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವ ಅಭ್ಯಾಸ ಬೆಳೆಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆದಾಯದ 20 ಶೇಕಡಾ ಉಳಿಸಿ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ 30ನೇ ವಯಸ್ಸಿನೊಳಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಷ್ಟು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಆದಾಯದ 40 ರಿಂದ 50 ಶೇಕಡಾವರೆಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಕಷ್ಟವೆನಿಸಿದರೂ ಸಂಬಳ ಹೆಚ್ಚಾಗುವಂತೆ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಿದರೆ ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು.
ಅನೇಕ ಯುವಕರು ಸಂಬಳ ಹೆಚ್ಚಾದ ತಕ್ಷಣ ಖರ್ಚನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ದೊಡ್ಡ ಮನೆ, ದುಬಾರಿ ವಾಹನ, ಬ್ರ್ಯಾಂಡೆಡ್ ವಸ್ತುಗಳು, ಅನಗತ್ಯ ಪ್ರವಾಸಗಳು ಹೀಗೆ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದರಿಂದ ಉಳಿತಾಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರು "ಲೈಫ್ಸ್ಟೈಲ್ ಇನ್ಫ್ಲೇಶನ್" ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ಬದಲಿಗೆ ಸಂಬಳ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಅದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಮೀಸಲಿಟ್ಟರೆ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ವೇಗವೂ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ.
ಒಂದೇ ಸಂಬಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸದೆ ಎರಡನೇ ಆದಾಯದ ಮೂಲವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಇಂದಿನ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಿಂದ ಈಗ ಫ್ರೀಲಾನ್ಸಿಂಗ್, ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್, ಆನ್ಲೈನ್ ತರಬೇತಿ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವೆಗಳು, ಕಂಟೆಂಟ್ ಕ್ರಿಯೇಷನ್, ಗ್ರಾಫಿಕ್ ಡಿಸೈನ್, ಪ್ರೋಗ್ರಾಮಿಂಗ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯ ಗಳಿಸಲು ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ. ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ₹10,000 ರಿಂದ ₹30,000 ಆದಾಯ ಬಂದರೂ ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬಳಸಿದರೆ ಕೆಲವೇ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಪರಿಣಾಮ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟಾರ್ಟ್ಅಪ್ ಅಥವಾ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಇಎಸ್ಒಪಿ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ನೀಡುವ ಷೇರುಗಳ ಅವಕಾಶವೂ ದೊಡ್ಡ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಾಧನವಾಗಬಹುದು. ಕಂಪನಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ಆ ಷೇರುಗಳ ಮೌಲ್ಯವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಯಶಸ್ವಿ ಸ್ಟಾರ್ಟ್ಅಪ್ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಸಂಬಳಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಇಎಸ್ಒಪಿ ಮೂಲಕ ಗಳಿಸಿರುವ ಉದಾಹರಣೆಗಳಿವೆ. ಆದರೆ ಇದರಲ್ಲಿ ಅಪಾಯವೂ ಇರುವುದರಿಂದ ಕಂಪನಿಯ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡು ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮ ಎಂದರೆ ಅನಗತ್ಯ ಸಾಲಗಳಿಂದ ದೂರವಿರುವುದು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಾಕಿ, ದುಬಾರಿ ಕಾರು ಸಾಲ, ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗವನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಈ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಸಿಗುವ ಲಾಭಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾದ ಹಣವೇ ಸಾಲ ತೀರಿಸಲು ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ತೀರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿ ಸಾಧಿಸಲು ಖರ್ಚಿನ ಮೇಲೂ ನಿಯಂತ್ರಣ ಇರಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಲೆಕ್ಕ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಅನಗತ್ಯ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು, ಬಜೆಟ್ ರೂಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ತುರ್ತು ನಿಧಿ ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತಿನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಣ್ಣ ಅಭ್ಯಾಸಗಳೇ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಸಂಪತ್ತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಐಟಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಒಬ್ಬ ಯುವಕ ಅಥವಾ ಯುವತಿ 22ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹6 ಲಕ್ಷ ಸಂಬಳದಿಂದ ಉದ್ಯೋಗ ಆರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಊಹಿಸೋಣ. ಉತ್ತಮ ಕೌಶಲ್ಯ ಬೆಳೆಸಿಕೊಂಡು ಪ್ರತಿ ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶಕ್ಕಾಗಿ ಕಂಪನಿ ಬದಲಿಸಿದರೆ ಸಂಬಳದಲ್ಲಿ 25ರಿಂದ 30 ಶೇಕಡಾವರೆಗೆ ಏರಿಕೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಎಂಟು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಂಬಳ ₹20 ರಿಂದ ₹25 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ತಲುಪಬಹುದು. ಇದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತ ಎಸ್ಐಪಿ ಹೂಡಿಕೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯ, ಇಎಸ್ಒಪಿ ಲಾಭ ಹಾಗೂ ಶಿಸ್ತಿನ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿದರೆ ಒಟ್ಟು ಸಂಪತ್ತು ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಯ ಗುರಿಯನ್ನು ತಲುಪುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಗಳಿಸುವುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಆದಾಯ, ಕುಟುಂಬದ ಜವಾಬ್ದಾರಿ, ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಈ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಯಾರೂ ಅನಗತ್ಯ ಅಪಾಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ತಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
30ನೇ ವಯಸ್ಸಿನೊಳಗೆ ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಅಸಾಧ್ಯವಲ್ಲ. ಬೇಗ ಹೂಡಿಕೆ ಆರಂಭಿಸುವುದು, ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿಯ ಲಾಭ ಪಡೆಯುವುದು, ಆದಾಯದ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗವನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಅನಗತ್ಯ ಸಾಲಗಳಿಂದ ದೂರವಿರುವುದು ಹಾಗೂ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಶಿಸ್ತನ್ನು ಪಾಲಿಸುವುದು ಈ ಗುರಿ ತಲುಪುವ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರ್ಗಗಳಾಗಿವೆ. ಸಮಯ ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ಸ್ನೇಹಿತ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯದೆ ಇಂದು ಆರಂಭಿಸಿದ ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತು ನಾಳೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯಕ್ಕೆ ಬಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯವಾಗಬಹುದು.
