ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಾಸವಾಗಿರುವ ಚಾರು ಗುಪ್ತಾ ಅವರು ತಮ್ಮ ಇಬ್ಬರು ರೂಮ್ಮೇಟ್ಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಒಂದು 3BHK ಫ್ಲಾಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇದ್ದರು. ಮನೆಗೆ ಸೇರುವಾಗ ಅವರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಟ್ಟು 70,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿ ಡಿಪಾಸಿಟ್ ಆಗಿ ನೀಡಿದ್ದರು. ಎಲ್ಲವೂ ಚೆನ್ನಾಗಿಯೇ ನಡೆಯುತ್ತಿತ್ತು, ಆದರೆ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಮಾಲೀಕರು ತಮಗೆ ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿ, ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಇವರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿದರು. ಮಾಲೀಕರ ಮಾತಿಗೆ ಒಪ್ಪಿದ ಚಾರು ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ನೇಹಿತರು ಯಾವುದೇ ಗಲಾಟೆ ಮಾಡದೆ ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟರು.
ಡಿಪಾಸಿಟ್ ಹಣದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಕಡಿತ
ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಅವರಿಗೆ ಕಾದಿತ್ತು ಅಸಲಿ ಆಘಾತ. ಮಾಲೀಕರು ತಾವು ಪಡೆದಿದ್ದ 70,000 ರೂಪಾಯಿ ಡಿಪಾಸಿಟ್ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 18,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಿದರು. ಅಂದರೆ ಸುಮಾರು 52,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ತಾವೇ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಇದಕ್ಕೆ ಅವರು ನೀಡಿದ ಕಾರಣಗಳಂತೂ ವಿಚಿತ್ರವಾಗಿದ್ದವು. ಮನೆಗೆ ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮಾಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ರಿಪೇರಿ ಕೆಲಸಗಳಿರುವುದರಿಂದ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಯಾರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ, ಆ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯ ನಷ್ಟವನ್ನು ನೀವೇ ಭರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಮಾಲೀಕರು ವಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ರಶ್ನೆ ಮತ್ತು ಅನ್ಯಾಯ
ಮಾಲೀಕರ ಈ ನಡೆಗೆ ಚಾರು ಗುಪ್ತಾ ತೀವ್ರ ಆಕ್ರೋಶ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮನೆಗೆ ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮಾಡಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡುವಾಗ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದಕ್ಕೆ ನಾವು ಹೇಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗುತ್ತೇವೆ? ಎಂಬುದು ಅವರ ನೇರ ಪ್ರಶ್ನೆ. ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಮನೆಗೆ ಸೇರುವ ಮುಂಚೆಯೇ ಇದ್ದ ಕೆಲವು ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಈಗ ಇವರಿಂದಲೇ ಹಣ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆ ಹಾನಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮೊದಲೇ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದಾಗ, "ನೀವೇ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದರು. ಈಗ ಅದನ್ನೇ ನೆಪ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಹಣ ಲಪಟಾಯಿಸಿರುವುದು ಚಾರು ಅವರಿಗೆ ಅಸಮಾಧಾನ ತಂದಿದೆ.
ಕಾನೂನು ಹೋರಾಟದ ಹಾದಿ
ಸದರಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 10 ಫ್ಲಾಟ್ಗಳಿವೆ. ಇಷ್ಟು ಶ್ರೀಮಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೂ ಒಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಹಣವನ್ನು ಈ ರೀತಿ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಏನು ಲಾಭ ಸಿಗುತ್ತದೆ? ಎಂದು ಚಾರು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮಾಲೀಕರು ಈಗ ಚಾರು ಅವರ ಫೋನ್ ನಂಬರ್ ಅನ್ನು ವಾಟ್ಸಾಪ್ನಲ್ಲಿ ಬ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ, ಹಾಗಾಗಿ ನೇರವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಅವಕಾಶ ಉಳಿದಿಲ್ಲ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಚಾರು ಅವರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲೀಗಲ್ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಲು ಸಿದ್ಧತೆ ನಡೆಸಿದ್ದಾರೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ಪಂದಿಸದಿದ್ದರೆ, ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು ಅವರು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ.
A rental dispute in Bengaluru has sparked outrage after a working professional accused her landlords, Veerendra P. Khatwkar and Rekha V. Khatwkar of Arge Urban Bloom, Yeshwanthpur, of withholding her security deposit.
— Karnataka Portfolio (@karnatakaportf) March 19, 2026
She claims she was living in a 3BHK apartment and had paid… pic.twitter.com/8wSA1Jvvw3
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಒಂದು ಪಾಠ
ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಾಗ ಇಂತಹ ಘಟನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತಿವೆ. ಮಾಲೀಕರು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಡಿಪಾಸಿಟ್ ಹಣವನ್ನು ಕಬಳಿಸುವುದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಹೊರೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಚಾರು ಗುಪ್ತಾ ಅವರ ಈ ಹೋರಾಟವು ಇಂತಹ ಅನ್ಯಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಧ್ವನಿ ಎತ್ತಲು ಇತರರಿಗೂ ಸ್ಪೂರ್ತಿಯಾಗಲಿದೆ. ಮನೆಗೆ ಸೇರುವ ಮುನ್ನ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಬರೆಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಷ್ಟು ಮುಖ್ಯ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಘಟನೆ ನೆನಪಿಸುತ್ತದೆ.
